O bauruense está acostumado com o espetáculo do pôr do sol de Bauru, pela beleza e pela sugestão de uma vida tranquila e bem-estar. O fenômeno natural é palco do Terracota – Eco-living Residence, por causa da localização e, por isso, foi a inspiração para o novo residencial.
“A gente fez de uma maneira que a concepção do projeto atendesse todos os requisitos do povo de Bauru”, afirma Flávio Witt de Oliveira, diretor da OW Empreendimentos.
Um endereço pensado para o bem-estar
O empreendimento é fruto da parceria entre a Almus Loteadora, OW Empreendimentos e 283 Capital e está localizado no quilômetro 333 da Rodovia Marechal Rondon, a cerca de três minutos do Alameda Rodoserv Center.
Cercado por vegetação nativa, o entorno reforça a proposta das empresas de um estilo de vida que equilibra modernidade, sustentabilidade e bem-estar.
“São 75 mil metros quadrados de área verde dentro do próprio empreendimento e, ao lado, mais 60 mil metros quadrados de reserva legal. Isso representa uma baita qualidade de vida”, destaca Flávio.
Localização deve valorizar
Segundo Flávio, o Terracota integra um novo eixo de expansão urbana de Bauru e será implantado em etapas.
Ao longo desse processo, diz o empresário, a urbanização de toda região é considerada estratégica e deve receber investimentos em infraestrutura, como melhorias variadas e a ampliação de serviços, impulsionando o desenvolvimento e a valorização do entorno.
“Quem apostar agora vai receber o benefício de toda essa valorização futura”, sintetiza o diretor da OW Empreendimentos.
Conexão direta com a cidade
As obras de acesso tiveram início em novembro do ano passado e incluem a preparação do terreno que integrará o condomínio à rodovia. O Terracota contará com entrada direta pela Marechal Rondon e retorno interno para as marginais,com acesso facilitado à zona sul de Bauru, ampliando a conectividade com a cidade.
Além da localização privilegiada, Flávio ressalta que o crescimento urbano e o aumento da demanda por moradias de maior padrão foram determinantes para a escolha de Bauru como sede do empreendimento.
Um condomínio para viver o dia a dia
Os lotes do condomínio variam de 275 m² a 550 m². Com área bruta de 371.598 metros quadrados, o residencial contará com 685 lotes, portaria e diversas áreas comuns exclusivas para os moradores.
Entre os espaços de lazer estão piscina, academia, brinquedoteca, salão de jogos, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, quadra de futevôlei, quiosque com churrasqueira, playground, pet place, área para food trucks e mercadinho.
A arquitetura do condomínio é assinada pela bauruense Artemis Fontana. O projeto urbanístico é de Bruno Leonardo, o paisagismo fica a cargo de Helena Zaramella Vono Ribeiro e a engenharia de dados é de Marcio Talhacolo.
A entrega do Terracota – Eco-living Residence está prevista para daqui a 48 meses. As vendas devem ser abertas após o primeiro trimestre de 2026.
Sobre as empresas
Juntas, a Almus Loteadora, OW Empreendimentos e 283 Capital somam mais de 35 empreendimentos lançados, mais de 5,5 milhões de metros quadrados urbanizados e mais de 10 mil lotes entregues no estado de São Paulo.
O escritório comercial do grupo responsável pelo Terracota está em fase de implementação na Avenida Odilon Braga, 1-60, na Vila Aviação.
Serviço
Terracota – Eco-living Residence
Endereço do escritório: Avenida Odilon Braga, 1-60, na Vila Aviação
Endereço do empreendimento: Rodovia Marechal Rondon – Km 333 – em frente ao Condomínio Recanto dos Nobres
Para saber mais: mkt.terracotabauru.com.br/institucional
Instagram: @almusloteadora | @owempreendimentos
